逢开盘,必火爆,星河时代ldquo两

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近两年，南京的热土可以说是遍地开花，从河西到江北到南部新城，新城的崛起也带动了楼市的火热。江北作为南京的新主城，区域内的各子版块的热度更是不言而喻，核心区、五桥、城南中心，每每新盘入市都势必将引起一场抢房大战。就在上个月，城南中心的热盘星河时代迎来首开，自然是受到了市场的追捧，首开大捷！而就在昨天星河时代迎来了二次加推，续写了自己的热销传奇！套房源强势来袭，二次开盘星河依旧抢手！星河时代作为城南中心较新的楼盘，自上个月首开大捷后，不到一个月的时间内就再度加推了套房源，无论是首开还是二开，都受到了买房人的追捧。据了解，项目此次加推的楼栋位于2#，共套房源，户型建筑面积约89、平，均价元/平，首付3成！在现场，有不少购房人都表示自己是从苏北赶来的，有家长带着小孩来买房：“孩子马上毕业了，想留在南京，孩子的第一套房嘛，感觉还是要选个性价比高的！而且离地铁嘛也不算远！”也有在河西工作的程序员表示自己已经等了一个月了：“上次首开在出差，没赶上选房，这次总算没错过！均价3万不到，这还不冲的？”如果要问，星河时代如此热销，秘诀到底是什么呢？猫姐看了项目的产品和区位之后，答案一目了然。02四大热销基因，星河时代圈粉无数！当下，买房人在选房时考虑的方面越来越多，户型、小区环境、装修标准等都成为了重要因素。而星河更是深谙这一点，在打造了星河天赋、星河国际两大千人疯抢的楼盘后，落子江北，为城南中心带来了更让购房人期待的星河时代。①三房起步全能户型，刚需到改善都能满足！目前在江北，已经是大“室”所趋，但是江北仍是不少刚需客的目标区域。星河时代正是把握了这一点，在产品户型上打造了3房起步的全能户型，分别为89平3房的刚需户型、平3房的刚改户型和平4房改善户型，满足了不同客群的需求。89平三室两厅一卫：户型方正，客餐厅一体化，空间更加开阔；三开间朝南，南向两个卧室带飘窗，采光更充盈；更适合三口之家居住。平三室两厅两卫：三开间朝南，南向次卧和客厅串联起双阳台，主卧套房设计，有衣帽间、飘窗和卫生间，私密性强；更适合二孩家庭。平四室两厅两卫：四开间朝南，客餐厅相连，次卧和客厅串联起双阳台，采光面更大！朝南卧室均带飘窗，主卧套间设计，两个卫生间全明采光，改善家庭的首选。样板间鉴赏：②自带潮流星邻里空间，打造全龄段休闲娱乐社区当下，人们对小区的居住环境要求也越来越高了，不少豪宅更是霸气打造社区会所以彰显社区的档次。星河此次落子江北就带来了潮流“星邻里空间”，集幽雅书吧、长者学院、儿童游乐为一体，未来必将成为业主们的“第二会客厅”。除此之外，小区内部还带有中央花园，打造了24节气漫步道、六大主题园境，无论是男女老少都可以在小区内找到适合自己的休闲娱乐场所。③只做精品住宅，星河时代装标不低要知道，星河在市场上一直以“只做精品住宅”而受到购房人的喜爱，星河时代作为江北第一子，在装标上也是毫不含糊，即使是基础装修，星河时代也选用了马可波罗瓷砖。而在升级装修中，国际大牌更多，几乎可以与豪宅媲美：德国精工高仪、科勒的卫浴产品、超一线品牌伊莱克斯（Electrolux）的灶具、吸油烟机；地板是用的超一线名牌圣象，日立空调、博世地暖、摩恩小五金...毫无疑问，星河时代为城南中心带来了更高配置的装标。除了装标外，星河时代更是将用心放进了细节之中，为业主带来了不少独具匠心的设计。④细节更加考究，潮流生活就该这样！星河时代可以说是十分贴心，从业主的角度出发，打造了四大收纳系统和十大温暖科技。4大收纳系统：餐客厅收纳系统、厨房收纳系统、卫浴收纳系统、卧室收纳系统，给生活更多从容；以89平户型为例，其餐客厅收纳系统总容量约达到6.9m3，相当于个20寸登机行李箱的容量！

餐客厅收纳系统：入户顶天立地玄关柜，预留超大加载空间，未来可打造从客厅到阳台的一体化收纳柜，实现收纳容量的超3倍扩展。

厨房收纳系统：整体橱柜，最大限度保证操作流程方便畅通，即使是家庭聚餐也可以轻松应对，同时还可以释放厨房空间，即使是打下手也比较方便。

卫浴收纳系统：镜柜设计，用来收纳洗漱用品，女主人的化妆品全部可以归位，保证了外在的清爽整洁，即使是挑剔的处女座也会得到满足；台盆下收纳柜，空间观感更优化；大户型淋浴房设置壁龛，收纳洗浴用品，更加方便拿取，提高空间利用率。

卧室收纳系统：卧室预留充足衣柜收纳空间，满足女主人的购物欲；飘窗侧柜设计，给飘窗带来了更多收纳的可能，空间利用率更高，让整个空间看起来大方流畅，生活的美好触手可及。

十大温暖科技：智能锁、可视对讲、一键总控、电动窗帘、智能监控系统、多媒体娱乐系统、中央空调系统、新风系统、地暖系统、净水系统，贴心为业主考虑，给业主生活带来更多便捷。值得注意的是，星河时代带来的电动窗帘可以说是为业主带来了酒店生活体验，懒人福音，避免了忘记拉窗帘的尴尬；多媒体娱乐系统更是为业主带来了更好的生活体验，从此家不仅是休息的地方，也将成为娱乐的场所，未来朋友聚会做客也会有更多的娱乐活动。除此之外，入门处的爱心挂钩，让业主一到家即可释放双手；石英石厨房台面，耐热的同时更加方便清理；卫生间配备电热毛巾架，晒干的同时也能高效杀菌；智能感应小夜灯的设计更是温馨，人来灯亮，人走灯熄，不会干扰家人睡眠……种种魔鬼细节，无一不在显示着星河对精致生活的极致追求。03位处优质板块，项目周边利好大迸发！除去项目本身的优势，星河时代的区位和所在的板块也是一大亮点。星河时代所在的浦口城南新中心，是江北的“城市新客厅”，规划的面积约2.75平方公里，定位就是江北城市中心功能完善的首要承接地，集商务、办公、休闲及居住于一体的活力新中心。①打造“一轴两廊三心三区”，尽享四区利好，江北又一核心发展极！据官方文件显示，城南中心板块未来将建起“一轴两廊三心三区”的整体空间结构。其中，浦滨路发展轴作为区域内的黄金中轴线，将贯通整个江北新区的交通主动脉，整个江北新区沿着该线路，由南往北，依次串联起江北自贸区、研创园、江北正核、中央商务区等重点区域，未来可享受到四区利好！沿线规划有市民文化中心、商业中心、星级酒店、文体公园，在建图书馆、美术馆、华润万象综合体、沃尔玛山姆会员店、南京地下城、垂直森林、砂之船奥特莱斯、万达广场等丰盛配套，更新升级完成后将成为一条黄金走廊，集聚起各种优质资源，推动城市向前发展。

砂之船效果图

万达广场效果图

②商业升级，地铁开建，城南中心价值大爆发！

交通方面，区域内现在已经有在运营的10号线，未来还将有11、13、15、17号线经过；其中地铁11号线今年6月将会开建，未来建成后横穿城南中心板块，区域内所有楼盘将变成名副其实的“地铁盘”。

星河时代距离今年即将开建的地铁11号线珠江南站仅约百米，出门走两分钟即可到达，5站地铁可以通往河西中，未来出行上班可以说是很方便了！商业方面，沿城南河两侧为商务核心区，城南河北岸规划打造明珠广场以及繁华的城市综合体，在河的南岸打造标志物明珠之环，便距离项目不远。作为城南中心的重磅商业体——城南茂商业广场也计划10月1日开业。

城南茂商业体效果图

龙湖天街效果图

明珠广场效果图

同时，周边还有砂之船（在建）、万达（在建）以及江北虹悦城（在建）等大型商业体，未来吃喝玩乐一站尽享！根据规划，城南中心将围绕“江北明珠”发展定位，成为浦口和江北新区、中国江苏自贸区南京片区的缝合剂。城南中心将有效弥补江北核心区现有功能的不足，与江北核心区互为补充，错位发展，最终打造成为江北又一核心发展极。

逢开盘，必热销。星河时代拥有如此优秀的热销基因，会受到市场的欢迎也是意料之中的事。

即使是错过了这次的上车机会也不必焦虑，星河时代还有1#待加推，据了解，项目的1#户型都为89平三房户型，约套房源，选择性更多！心动的朋友可要随时准备好哦！

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