清包装修的流程是什么
了解清楚装修的流程和内容,非常重要。
无论半包,全包,清包,如果对方利用你对于装修流程内容的不了解,拖延工期,偷工减料或恶意增加施工量,你是看不出来的。
什么是清包(包清工)?今天咱们的文章就来详细说明一下,什么是清包。
清包也叫清包工或者包清工,是指业主自行购买所有材料(主材和辅材),找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。
因为装修涉及的材料和种类繁多,价格相差很大,担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
从准备工作、硬装(基础施工)、主材安装这三个不同的阶段来详细说明清包的具体内容:
通过定义我们可以看出,清包涉及到很多需要业主自行采购的材料,为了弄清楚需要买什么,买多少,不但要自己测量,还要找施工工人确定材料的数量,这样才能确保无虞。
一,准备工作
1,毛坯房验收,半天
新房中做的初步装修对后面的二次装修有直接影响,墙面,地面,通风,防水等就不展开细说了,对验房感兴趣的可以单独找我了解。
2,现场规划方案,测量(2-3天)
亲自测量一下房子内各个位置的尺寸,房间,门洞,窗口,窗台,垭口的长、宽、高,这对后续计算材料的使用量有很大作用,户型图上可能有尺寸,但是不免有误差,而且很多尺寸也是没有的。然后根据所需做的装修项目,对所需要的装修材料进行计算,这里主要是计算主材。
3,选择施工方,签合同(15-30天)
建立于谈,但所有的东西都必须有理有据,白纸黑字签到合同中,要详细明确,由于咱们是包清工,所以价格都是施工(不包含材料)的价格,也要对比清楚,和其他家的装修报价是不同的。
二,硬装(基础施工)阶段
1,开工交底,半天。
主要针对水电改造,空调安装等进行点位,走向明确规划,另外由于是包清工,也需要水电工人在交底完毕之后对所使用材料进行计算,给业主出具一个详细的采购清单(水管,电线,穿线管,底盒等)。
如还有新风,地暖等需要改造的,也需同时在场,协商好施工先后顺序。
2,拆除1-2天。
在此期间,还可以进行/进水电料/选砖/测量橱柜/测量窗户。
3,水电改造(3-4天)
在此期间可以做,水电开槽/空调打孔/安装窗户/这些工序,改造完毕后,水电验收,并根据水电工列的单子买开关面板,地漏等。
4,室内结构改造(3-5天)
新建墙体或隔断,可与水电改造同期进行。如果涉及到水电改造不便处理的情况,则需在此之前进行,先垒墙。
计算瓦工所需水泥砂浆,砖的用量,这个数量需和工人双方一起核实。
5,填槽及墙面水泥找平(2-3天)
6,做防水,闭水试验(2-3天)
和楼下邻居们打好招呼将要做防水和闭水试验,留下联系方式,去楼下查看是否漏水。一定要谨慎,活不大,出问题都是大事。
7,木工,做吊顶、石膏线,背景墙等(5-7天)
最晚,做防水的前后就要和工人商量进木工材料的数量,也是需要木工开单子,业主买,所以要提前算清楚,可多方了解一个单位的木工用料情况,以免被工人坑。
做完垭口,复尺测量木门、金属门/安装窗台石。
8,墙面基层处理和石膏找平(2-3天)
这是油工的基础工作,在这个阶段就可以算算需要多少腻子,多少乳胶漆,可以提前买好,还有一些辅料(滚子,刷子,桶,嵌缝带,网格布等等)的用量,也需油工开单子业主采购。
9,水泥找平,铺贴瓷砖(15-20天)
地砖和水泥地面都需要洒水保护,烟道止逆阀、烟管/改燃气管/测量厨卫吊顶。
10,刮腻子打磨(5-7天)
下雨天尽量不要刮腻子,每一遍腻子都要在前一遍完全干透后再刮,否则会出现大量的锈点,不好处理。
11,刷乳胶漆(1遍底漆2遍面漆)2-3天。
瓦工和刷漆一定要先瓦工,后刷漆,以免造成无谓的污染,浪费。乳胶漆一定要确定好颜色,不宜太多
三,主材安装阶段
1,橱柜安装1天
可以约油烟机、灶具、水槽等商家一起上门安装。2,定制家具(衣柜,鞋柜,榻榻米)安装(2-3天)3,地板安装1天
提前10天约地板商家验收地面,看是不是具备铺装条件。木地板的采购最晚在定制家具开始生产之后确定下来。
4,开关插座灯具安装(1天)
开关、插座、射灯是水电改造之后,由电工出具清单,什么样的,买多少。
5,木门、推拉门安装(1-2天)
在橱柜和定制家具之后安装,避免大板子进出碰坏门注意:门和地板谁先谁后看情况,不固定,一般先装木地板。6,吊顶及卫浴安装(1天)7,墙面修补(1-2天)
安装主材造成的瓷砖或乳胶漆破损,找工长派人来修补,如果损伤比较厉害的,则需要补腻子,之后再次进行刷漆。
以上就是清包装修的全部内容,还有更多装修干货,感兴趣可找我了解。
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