全包和半包要怎么选

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详细说说清包、半包、全包的优缺点,第一次装修改怎么选,怎么避坑等等小白需要了解的问题。

太长不看版:

一、清包、半包、全包有哪些优缺点?

1、清包:装修大佬的选择

工人只负责干活,自己负责设计、购买所有材料、全程监工、质检、验收等。

优点:理论上最省钱,没有第三方赚差价

缺点:投入大量时间精力,没有售后保证,第一次装修的小白慎选

适合人群:业内人士,或者有个干装修的老爸

2、半包:适合大部分普通人

施工方负责施工+辅材,自己购买主材。

优点:相对省心省力,自己把握主材质量和款式,装修的参与感强

缺点:一部分自己做,一部分“外包”出去,操心的地方也不少

适合人群:几乎适合所有人群,特别是上班族

3、全包:注重效率的业主

施工、辅材、主材都由装修公司负责,自己买软装、家具就成。

也就是常听到的比如元/㎡,元/㎡等套餐,还由此发展出了“整装“,除了施工、辅材、主材之外,还包家具、家电、以及部分软装,真正的领包入住。

优点:最省事的一种装修方式,不用自己买材料

缺点:限制多,选择少,比较难控制施工和材料质量

适合人群:对装修没有太多个性化要求的业主

二、清包、半包、全包哪个更省钱?

材料、工艺不同,没有可比性。用高端材料,清包也能比全包贵。

同样的房子,同样的材料,装修费用全包>半包>清包,包的越多,给装修公司的钱也就越多,自己操心的地方越少。

清包比较省钱,代价是牺牲巨大的时间精力。自己应对所有材料商家,施工的钱是省了,买材料的钱可能会增加。

半包、全包比较节省自己的时间精力,价格上却要贵一些。

第一次装修的小白,建议了解当地材料、人工费用、以及装修公司的费用之后,再综合自己的情况做选择。

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全包在半包的基础上增加了主材,基础施工是一样的,这里主要讲半包。

理论上,半包保护装修的所有施工+辅料。

1、先简单了解材料:

装修辅材:水泥、沙子、砖头、防水、水管电线、开关插座、小五金件等。

装修主材:瓷砖、地板、洁具、门、橱柜、热水器、烟机灶具、灯具、吊顶、石材、水槽、热水器、开关插座、净水器、墙纸等。

2、再来详细看施工:

1)拆除:砸墙、铲大白、拆窗、铲除阳台保温层等。拆改尽量让装修公司来,因为涉及到墙面、门洞、窗洞修补,如果自己找力工,得另外找人修补墙面,算下来费用并没有省,还浪费时间。

2、水电改造:开槽布线、预留上下水、开光插座、灯具等点位。特别注意,开关插座一般由业主买,但是需要装修公司的水电工人安装,这一点要在合同里特别注明。否则,自己另外找人装,可能看不懂线路,最后只得加钱让装修公司装。

3、瓦工:防水、包立管、墙面拉毛、瓷砖铺贴、地板找平等和水泥相关的活都由瓦工来干。

4、木工:石膏板造型、电视背景墙造型、全屋吊顶等。有些公司不包吊顶,或者不包厨卫吊顶,这一点要看清楚。

5、油工:铲墙皮、刷胶/界面剂、石膏找平、粘贴牛皮纸、挂网、刮腻子、刷乳胶漆等一系列墙面处理。

6、安装:除了上面提到的插座安装,如果是网上买的卫浴洁具、五金,也可以让装修公司安装,更保险,让商家把安装费去掉,给你算便宜点。要是想用商家的人安装,就让装修公司把安装费去掉。

7、另外,报价单上还要包含材料上楼费、垃圾清运费、地面保护费、管理费等杂项。

四、半包有哪些套路?

下面讲讲,半包报价单上常见的套路。

1、不写明材料的具体品牌

如果你不提,就用低端材料。如果你提出要用某种品牌的材料,就要求加钱。或者在施工的时候,用环保、安全作为借口,主动让你加钱升级。看报价时,不仅要看价格,也得看使用的材料和具体品牌。

▼没有写明水管、电线等材料的具体品牌

▼水管、电线的品牌写得很清楚

2、低价诱惑,少报项目

低价诱惑是黑心装修公司最常用的伎俩,而且屡试不爽,说白了,也就是为了抓住业主想占便宜的心理。

为了让报价单的总结看起来低,隐藏很多必要的项目,等签约开工了再找补回来。

用”地面找平“举个例子,铺木地板需要找平,铺瓷砖不需要找平。

如果你家铺木地板,装修公司的报价单里没有”地面找平“这一项,属于少报。如果你家铺瓷砖,就不算少报。

这里再列举一些几乎每家每户都要做的项目:

1)垃圾清运费,运到物业指定堆放点和运出小区的价格不一样,提前问清物业有没有指定堆放点

2)材料搬运费,有电梯和没电梯价格不一样

3)铲墙皮,新房旧房都免不了这一项

4)包立管数量,家里一般至少有3跟下水管道,但只报了一根的费用

5)地面、成品等成品保护费

3、多报项目,提高总价

报一些看起来要做,实际上你家不用做的项目,增加整体的费用。

还是用”地面找平“举例,木地板才需要找平地面,瓷砖不需要。如果你家铺瓷砖,报价单上有”地面找平“这一项,属于多报。

还有一种是多报面积,报价单上的面积要远远大于实际面积。

▼客卫比公卫小,可报价单上都用比较大的公卫来计算

虽然都叫”半包“,但不同的装修公司提供的半包内容不一样,每家每户要包的项目也不一样。咱要重点

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